주소 한 줄이면, 건축 타당성 보고서가 완성된다
토지이용계획·건축법령·조례·규모 산정·설계 대가·견적까지 자동 분석.
흩어진 공공데이터를 모아, 실무 납품 수준의 타당성 보고서를 몇 분 만에.
땅 하나 검토하는 데, 며칠이 걸리시죠?
이 땅에 무엇을, 얼마나 지을 수 있을까. 사업이 될까.
이 한 질문에 답하려면 할 일이 정말 많습니다.
토지이용계획을 열람하고, 용도지역·규제를 확인하고, 건축법과 조례를 뒤지고, 규모를 산정하고,
설계 대가와 공사비를 계산하고, 지도와 도면을 붙여 보고서를 씁니다. 사이트를 여러 개 오가며
자료를 모으는 데만 며칠. NatasAiArchi(나타스 에이아이 아키)는 이 과정을 하나로 묶었습니다.
NatasAiArchi, 한 줄로 말하면
“주소만 입력하면 → 토지·법령·규모·설계비까지 자동 분석 → 실무 납품용 타당성 보고서.”
주소 한 줄을 넣으면 공공데이터포털·VWorld·법제처의 실데이터를 자동으로 모아
토지이용계획 검토, 건축 규모 산정, 법령·조례 검토, 설계 대가·견적까지 한 번에 수행하고,
지도·도면·표까지 갖춘 보고서를 HTML·DOCX·PDF로 만들어 줍니다.
이런 분께 딱 맞습니다
수주 전 타당성 검토·규모 산정·설계 대가 견적을 하루 안에. 건축주 제출용 문서까지 바로.
내 땅에 무엇을 얼마나 지을 수 있는지, 사업성이 있는지 전문 보고서로 확인.
매입 검토 단계에서 여러 필지를 빠르게 스크리닝. 규제·규모·시세를 한눈에.
용도지역·규제구역·인허가 사례·시세까지 실데이터로 근거 있는 판단.
핵심 기능
토지·입지 자동 분석
주소→좌표·필지(PNU), 토지이용계획(용도지역 실데이터)·개별공시지가·토지특성·인근 건축물·도로 접함.
규제구역 자동 판정
농지·산지·재해·항공·문화재·군사보호구역 등 각종 규제를 실데이터로 자동 확인.
AI 건축 규모·개요서
층·용도·면적 입력 또는 PDF 업로드 → AI 자동 채움. 5용도별 정식 건축개요서(법정기준·설계계획·비고).
도면 자동 작도
3D 매스·4방향 조감도·층별 평면/입면/단면 자동 생성(또는 내 도면 업로드 반영, AI 조감도 생성).
법령·조례 실시간 검토
법제처 국가법령정보로 근거 조항·수치까지. 지자체·광역시 조례와 현행 시행일자·공포번호 확인.
설계 대가 · 견적 · 실행예산
공공 설계/감리 법정 대가요율, 민간 설계비(연면적×단가), 건축설계 견적서·실행예산까지.
지도 5종 자동
위치도·지적도·항공(3D)·도시계획확인원 등을 자동 삽입, 내 자료 업로드도 지원.
인허가 · 사무소 · 시세
인근 인허가 사례·건축사사무소 검색, 아파트/상업용 실거래 시세를 함께 참고.
추정이 아니라, 실데이터입니다
🗺️ VWorld 토지이용·공간정보
⚖️ 법제처 국가법령정보
🤖 Gemini AI 분석·자동작성
용도지역 같은 핵심 정보는 AI 추정이 아니라 공간질의로 취득한 공공 실데이터이며,
보고서에 출처를 함께 표기합니다. 근거 있는 문서라야 실무에 쓸 수 있으니까요.
‘조회 결과’가 아니라, 그대로 제출하는 ‘보고서’
데이터만 뽑아 주는 도구는 많습니다. 여기서 끝이 아닙니다.
- 실무 납품 수준의 편집 — 표지·목차·지도·도면·표를 갖춘 완성형 타당성 보고서
- 정식 건축개요서·견적서 — 5용도별 표준표, 실비정액가산방식 견적, 건축주 제출용 서식
- 내가 수정·확정 — 조회값을 직접 편집하고 내 사무소명·로고·연락처로 브랜딩
- HTML·DOCX·PDF 3종 출력 — 워드로 다듬든, PDF로 바로 제출하든 자유롭게
자료 수집부터 제출 문서까지 — 건축사가 실제로 내는 문서 품질로 끝냅니다.
보고서에 이렇게 담깁니다
- 용도별 표지 · 사무소 브랜딩
- 위치도 · 지적도 · 항공(3D)
- 도시계획확인원 · 결정고시
- 토지이용계획 · 규제구역 판정
- 개별공시지가 · 토지특성
- 정식 건축개요서(5용도)
- 건축 규모 검토 · 계획 브리핑
- 3D 매스 · 조감 · 평면/입면/단면
- 법령 검토 · 지자체 조례
- 설계 대가(공공·민간) · 견적서
- 개략 공사비 · 실행예산
- 인허가 사례 · 시세 참고
이렇게 씁니다
- 주소 입력 — 검토할 필지의 주소 한 줄
- 자동 분석 — 토지·법령·규모·대가를 공공 실데이터로 자동 수집·검토
- 개요·도면 확정 — 건축개요·도면을 직접 입력·업로드하거나 AI 자동 생성, 값은 수정 가능
- 보고서 출력 — HTML·DOCX·PDF로 내려받아 그대로 제출 (프로젝트는 저장·재편집)
땅의 가능성을, 몇 분 만에 확인하세요
누구나 무료로 쓰는 공개 서비스입니다. 주소 한 줄이면 됩니다 — 먼저 샘플 보고서로 품질을 확인해 보세요.
- ‘밀수 와인’ 379병 빼돌리는 대가 수천만원 뒷돈챙긴 세관직원들(종합)
- 김부장(드라마)/등장인물
- 멀티채널 SNS 발행 스튜디오
- 주소 한 줄이면, 건축 타당성 보고서가 완성된다
- 사진 한 장으로, 공간의 치유력을 깨우다
